à nantes, Quartier de la création !

Cœur de la ville et innovations pour encore plus de bien-être

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et le nouveau PTZ 2016(2)

Quartier

À 10 MIN. DU CŒUR HISTORIQUE
LE QUARTIER DE LA CRÉATION

VOUS FAIT VIVRE
UN QUOTIDIEN INSPIRÉ

Déjà incontournable par sa richesse culturelle, le quartier de la Création réunit tous les équipements rendant votre quotidien plus facile, pratique et inspirant. Laissez-vous séduire par une adresse d’avenir en coeur de ville !

Une vraie proximité pour simplifier la vie de tous les jours

  • Des commerces et services présents sur l’Île de Nantes et également créés en bas de chez vous.
  • La passerelle Victor Schœlcher pour rejoindre, en 10 minutes à pied, le coeur historique et la ligne 1 du tramway, idéale pour rejoindre la gare SNCF.
  • Les lignes 2 et 3 du tramway à proximité.
  • Une station Bicloo en pied de résidence.

Des équipements de grande qualité pour un quartier véritablement animé

  • Le jardin des Berges et le jardin des Voyages à 800 m, le square de l’Île Mabon à quelques pas.
  • Les infrastructures scolaires avec l’école Aimé Césaire à 650 m et le collège Aristide Briand à 6 minutes à pied.
  • La nouvelle École Supérieure des Beaux-Arts de Nantes, l’École Nationale Supérieure d’Architecture, le futur pôle universitaire dédié aux cultures numériques, le futur CHU...
  • Le Palais de Justice, signé par l’architecte Jean Nouvel et des équipements publics.

La culture et les loisirs n’ont jamais été aussi accessibles

  • Les Machines de l’Île, emblème de la créativité nantaise.
  • Le Carrousel des Mondes Marins qui séduit petits et grands.
  • La Fabrique qui réunit salles de concerts et de conférences, espaces showcase, studio de répétitions, plateau multimédia...
  • La Tour LU réhabilitée en haut lieu artistique nantais qui propose des concerts, expositions ou spectacles et accueille un espace d’exploration artistique : Le Lieu Unique.

Profitez de nos prix exceptionnels...

Prix, hors parking, à partir de
Studio 98 000 € (3)
2 Pièces 169 000 € (3)
3 Pièces 238 000 € (3)
4 Pièces 305 000 € (3)
Maison 2 pièces 178 000 € (3)
Maison 4 pièces duplex 340 000 € (3)

Découvrez les avantages Du nouveau ptz 2016(2)

Depuis le 1er janvier 2016, le nouveau PTZ(2) allège la facture pour
ceux qui achètent leur première résidence principale :

  • Extension de la durée du prêt de 20 à 25 ans.
  • Doublement du montant du prêt.
  • Différé du remboursement du prêt de 5, 10 ou 15 ans.
  • Augmentation du plafond de ressources.

Visualisez les plans d’appartements en 3D

Résidence vogue nouveau

Une résidence innovante
Sur une voie privée et
arborée à vivre

en appartement
ou en maison de ville

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Quand l’élégance contemporaine fait la part belle au calme et aux espaces verts. Découvrez une résidence s’ouvrant sur une voie paysagère et piétonne en cœur d’îlot, amenant respiration et quiétude en cœur de ville.

Des surfaces et typologies pour tous les styles

  • Des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec 2,70 m de hauteur sous plafond, pour des volumes généreux.
  • Des maisons de ville de 2 pièces et 4 pièces-duplex avec 3,50 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, pour un art de vivre hors-norme. Bénéficiant chacune de leur entrée privative, elles se prolongent d’une terrasse et d’un jardin privatif, côté rue piétonne intérieure.
  • De belles surfaces à vivre, avec cuisine ouverte sur le séjour pour toujours plus de convivialité et des espaces jour/nuit bien distincts.
  • De larges et hautes baies vitrées avec volets électriques, gages d’un intérieur lumineux, chaleureux et pratique !

Des espaces extérieurs généreux baignés de lumière

  • De belles orientations sud, pour vivre tourné vers le soleil.
  • De larges loggias qui laissent passer la lumière tout en préservant votre intimité.
  • Des jardins privatifs en rez-de-chaussée, côté nature.
  • Des jardins d’hiver à vivre comme une pièce en plus, dotés de belles baies vitrées pour diffuser la lumière naturelle toute l’année.
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Résidence Symbole nouveau

Une architecture
contemporaine

qui sublime votre quotidien
par ses moindres détails

Véritable emblème architectural, la résidence affirme son identité sobre et élégante. Telle une seconde peau, les parements métalliques offrent transparence mais aussi protection en coulissant pour préserver l’intimité des loggias. Une allure épurée et majestueuse pour s’inscrire pleinement dans son quartier et son époque, telle une référence architecturale innovante.

Un confort qui s’invite dans tous les appartements au quotidien

  • Des appartements aux espaces contemporains du studio aux 4 pièces.
  • 2,70 m de hauteur sous plafond pour un intérieur offrant des volumes généreux à aménager selon vos envies.
  • Espaces jour/nuit bien distincts pour une vie en harmonie et cuisine ouverte sur le séjour pour toujours plus de convivialité.

Des espaces intérieurs baignés de lumière

  • De belles orientations pour des vues privilégiées alentours ou donnant sur le calme des espaces privés arborés de la résidence.
  • Des loggias dotées de brise-vues mobiles pour des espaces à l’intimité préservée selon vos envies.
  • Quelques terrasses plein ciel en attique pour vivre dedans-dehors, en cœur de ville.

Innovations nouveaux

Des services exclusifs
et des nouvelles technologies

pour un bien-être
incontournable

Avec les rythmes de vie d'aujourd'hui, il est essentiel que votre habitat dispose de tout le nécessaire pour vous simplifier la vie. En ayant tout réuni au sein de la résidence, vous avez la garantie de gagner en temps et en tranquillité, pour vivre un quotidien plus pratique.

La domotique pour toujours plus de sécurité et de sérénité

  • Un écran de contrôle pour le suivi de votre consommation énergétique et, à partir du 3 pièces, une gestion intégrée par domotique de votre sécurité et du chauffage.
  • Pour les studios et 2 pièces : pack sécurité ou, en option, éclairage, volets roulants ou chauffage.
  • Pour les 3 et 4 pièces : pack sécurité comprenant caméra IP, capteur de présence avec haut-parleur et lampe LED intégrés.

Des halls d’entrée innovants pour une vie toujours plus connectée

  • Des halls d’entrée sécurisés par vidéophone, digicode et vidéo-surveillance, décorés par un architecte.
  • Ecrans diffusant des informations en lien avec la résidence, le quartier ou la ville.
  • Une conciergerie proposant un panel de services tels que la réception de colis ou de courses, la garde des clés…
  • Une consigne numérique, protégée par un code et vous permettant d’y stocker des objets tels que des clés ou des affaires personnelles.

Une salle de fitness pour rendre santé et bien-être plus accessibles que jamais

  • Une salle entièrement équipée pour vous dépenser en toute liberté.
  • Un accès exclusivement dédié aux résidants d’Inspirations.
  • Des machines et équipement de qualité pour vous accompagner au mieux dans l’effort.

Des parkings en sous-sol “nouvelle génération” pour vous garer dans les meilleures conditions

  • Parkings en sous-sol accessibles par porte télécommandée.
  • Équipés d’un système de vidéosurveillance pour toujours plus de sérénité.
  • Des places de parking dotées d’un pré-équipement pour prise de voiture électrique.
  • Boxes dotés d’une porte basculante avec commande électrique pour vous éviter de sortir de votre véhicule.

Des locaux à vélos accessibles et équipés pour entretenir votre matériel vous-même

  • Un espace “atelier de réparation et entretien”, mutualisé et outillé, pour ne manquer de rien.
  • Des rangements intégrés pour un atelier bien ordonné.

NOUVEAU - Des terrasses aménagées pour tous et pour votre bien-être

  • 2 terrasses plein ciel pour tous, situées en dernier étage, ont été aménagées pour partager d’agréables moments de liberté, en famille ou entre amis. Dotées d’un abri avec espace de cuisson aménagé, elles sont à la disposition exclusive des résidants pour des instants pique-nique partagés ou pour profiter d’un espace de liberté plein ciel, en cœur de ville.

Visite 3D

Découvrez les résidences,

Les appartements
et les maisons de ville

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de l'habitat idéal

nous a inspiré

Interviews

Découvrez notre module de visite virtuelle pour vous balader dans la résidence et découvrir l’intégralité des appartements

Pour découvrir les appartements et les maisons de ville de l’immeuble Vogue, Maquette 3D de VOGUE

Pour découvrir les appartements
de l’immeuble Symbole,
Maquette 3D de SYMBOLE

INSPIRÉE PAR VOUS, CRÉÉE PAR COGEDIM !
Désireux de vous offrir un habitat en adéquation avec les modes de vie actuels, nous sommes allés puiser l'inspiration auprès de ceux qui sont à l'essence même de ce projet... Vous ! Ainsi, découvrez une nouvelle adresse de très grande qualité au cœur d'un quartier inspirant et animé, une réalisation à l'architecture remarquable et un savoir-faire reconnu, signé COGEDIM.

Les COGEDIM

L’ASSURANCE D’ACHETER
DANS L’IMMOBILIER NEUF
EN TOUTE SÉCURITÉ

  • SÉRÉNITÉ ET REVENTE (4)

    La valeur de votre bien garantie pendant 9 ans.

  • RÉPONSE FINANCEMENT

    Des solutions de crédit personnalisées grâce à un réseau de partenaires bancaires.

  • GARANTIE LOCATIVE (5)

    L’assurance de percevoir ses loyers sans interruption, dès la remise des clés.

à nantes,
une adresse idéale...

  • 20 000 personnes choisissent de s'y installer chaque année(6).
  • Acteur majeur de l’enseignement supérieur, des nouvelles technologies et du tourisme urbain et d’affaires.
  • Une accessibilité performante :
    gare TER et TGV, axes routiers majeurs, aéroport international, proximité du littoral Atlantique.

... Pour investir en loi pinel(7)

  • Investissez en choisissant de louer sur 6, 9 ou 12 ans et déduisez de vos impôts 12, 18 ou 21% du prix de revient du logement.
  • Vous pouvez louer à un ascendant ou un descendant.

Ville

Nantes, Une ville attractive

Qui privilégie votre qualité
de vie !

1er pôle économique du Grand Ouest, 5e zone d’emplois en France, Nantes ne manque ni de créativité ni de dynamisme. Elle ne cesse d’évoluer, de se transformer et de se réinventer pour le bien-être de ses habitants, attirant ainsi 20 000 personnes sur le territoire de Nantes Métropole.
Profitant d’un emplacement stratégique entre Loire et océan, Nantes est un carrefour international d’échanges économiques, culturels et de bien-être.

Une ville animée et naturelle pour passer d’une séance de shopping à un déjeuner sur l’herbe

  • Commerçante et vivante par excellence, entre boutiques de mode, grandes enseignes, terrasses de cafés...
  • Un cadre naturel composé de 1500 ha d’espaces verts dont 180 ha d’espaces protégés.
  • Des déplacements éco-responsables privilégiés avec 417 km de pistes cyclables.

Un patrimoine historique pour vous émerveiller à chaque coin de rue

  • Le passage Pommeraye et ses nombreuses boutiques, un lieu unique du 19e siècle classé Monument Historique.
  • La Cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul ou encore le Château des Ducs, la Place Royale…
  • Certaines icones du passé s’inscrivent parfaitement dans le présent à l’image du Théâtre/Opéra Graslin avec sa programmation éclectique ou encore la Tour LU réhabilitée en haut lieu artistique nantais.

Des rendez-vous culturels pour vous offrir un nouveau point de vue sur l’Art

  • ”Le Voyage à Nantes”, un parcours urbain artistique à travers la ville.
  • “La Folle Journée”, une initiation annuelle à la musique classique à travers plusieurs concerts gratuits.
  • Tous les équipements dignes d’une grande métropole tels que le cinéma Katorza, les théâtres Beaulieu et de Poche Graslin, des salles de concerts comme le Zénith ou Stéréolux…

De nombreux établissements d’études supérieures pour un avenir prometteur

  • L’Université de Nantes qui propose des domaines de formation aussi variés que le droit, les langues, les lettres, les sciences humaines, la santé et la technologie.
  • L’École des Mines et l’École Centrale, dont les réputations ne sont plus à faire.
  • Audencia, l’école supérieure de commerce spécialisée dans le management.
  • L’EDNA, qui offre un large choix de formations dans le domaine du design.

Contact

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pour profiter de nos offres
limitées et établir votre plan
de financement

RETROUVEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI SUR NOTRE ESPACE DE VENTE :

  • Pour découvrir la maquette en volume des 2 nouvelles résidences, les plans des appartements et des maisons de ville, les choix de prestations et les prix de lancement.
  • Pour visiter votre futur logement grâce à nos nouveaux outils de visualisation 3D.
  • Pour sélectionner votre logement avec nos conseillers.

Espace de vente sur place

Angle de la rue Léon Durocher et du boulevard de la Prairie au Duc.

Horaires d’ouverture :

Dès aujourd’hui : Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.
Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h30. Et sur rendez-vous.
Les 29 et 30 avril : Ouvert non-stop de 10h à 19h.

Comment se rendre à notre espace de vente ?

En transports en commun

Chronobus C5, arrêt Gare de l’État,
Bus ligne 26, arrêt République,
Tramway ligne 1, arrêt Médiathèque
Tramway lignes 2 et 3, arrêt Vincent Gâche.

En voiture

Depuis le centre-ville de Nantes, accès par le pont Haudaudine ou Anne de Bretagne.

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Mentions légales

Votre studio

Surface habitable : 33,10 m2
Surface terrasse et jardin privatif : 29,70 m2

  • Une entrée donnant accès à la pièce à vivre.
  • Une séjour lumineux, avec dressing de rangements, prolongé par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse dallée.
  • Une kitchenette équipée, pratique et fonctionnelle.
  • Un agréable jardin privatif orienté plein sud, équipé de brise-vues.

Votre 2 pièces

Surface habitable : 38,50 m2
Surface terrasse et jardin privatif : 4,20 m2

  • Un beau séjour/salle à manger, avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable jardin d’hiver d’angle entièrement vitré, à vivre toute l’année.
  • Une belle chambre avec placard de rangement.

Votre 3 pièces

Surface habitable : 66,80 m2
Surface terrasse et jardin privatif : 21,70 m2

  • Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un agréable séjour/salle à manger donnant sur un large balcon-loggia avec pare-vues coulissants.
  • Deux belles chambres avec un accès direct au balcon-loggia.
  • WC indépendants.
  • Placard intégré dans la chambre.

Votre 4 pièces

Surface habitable : 105,70 m2
Surface terrasse : 33,50 m2

  • Une entrée avec rangements distribuant espace jour et espace nuit.
  • Un grand salon/salle à manger, avec cuisine ouverte dotée d’un cellier, se prolongeant sur un vaste balcon-loggia par 2 grandes baies vitrées.
  • Trois chambres dont une chambre avec dressing intégré et accès direct au balcon-loggia et une chambre avec jardin d’hiver.
  • Un bureau indépendant.
  • Une salle d’eau, une salle de bains et des WC indépendants.

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